Объединение участков в СНТ: получение второго участка, уменьшение членских взносов и юридическое обоснование

Добрый день. При объединении двух участков в один в соответствии с законодательством Российской Федерации о недвижимости возможно изменение размера членских взносов в СНТ, но только после соответствующего решения общего собрания членов СНТ и внесения изменений в устав СНТ. Таким образом, если общее собрание членов СНТ примет решение об изменении размера членских взносов после объединения участков и внесет изменения в устав СНТ, то такое требование будет иметь юридическое обоснование. Однако, я рекомендую вам обратиться к юристу, специализирующемуся на правах собственности и законодательстве СНТ, для подробной консультации и разъяснения всех деталей по данному вопросу.

Для решения данного вопроса требуется произвести следующие действия:

1. Необходимо ознакомиться с уставом СНТ и другими правовыми документами, которые регулируют его деятельность, и узнать, какие права и обязанности имеют члены СНТ.

2. Также необходимо ознакомиться с законодательством, которое регулирует процедуру объединения участков земли.

3. В случае объединения двух участков земли через межевание и росреестр, необходимо оформить соответствующие документы и произвести регистрацию объединенного участка в установленном законодательством порядке.

4. После регистрации объединенного участка, следует обратиться в СНТ с заявлением о снижении членских взносов в связи с объединением участков.

5. Можно также запросить управляющего СНТ официальный документ, подтверждающий юридическое обоснование уменьшения ежемесячных членских взносов.

6. Однако, если устав СНТ не предусматривает возможность выплаты членского взноса за объединенный участок земли, то снижение ежемесячных членских взносов может быть невозможно.

Татьяна, подобные вопросы лучше всего обсуждать со специалистом в области земельных и правовых вопросов, чтобы избежать ошибок и последствий, которые могут произойти в результате неправильного оформления и обжалования документов.

Для решения поставленного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1. Документы на оба участка (свидетельства о регистрации права). 2. Договор купли-продажи на второй участок с отметкой о регистрации в Росреестре. 3. План межевания земельного участка на объединение участков. 4. Заявление и документы на регистрацию факта объединения земельных участков в Росреестре. 5. Устав общества СНТ (если он имеется).

После объединения участков и их регистрации в Росреестре возможно обоснованное требование уменьшения ежемесячных членских взносов в СНТ, так как Вы будете являться собственником одного участка, а не двух. Однако, итоговое решение принимается на уровне общего собрания членов СНТ, в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом СНТ. Также стоит учитывать, что общество СНТ может установить свои правила по оплате членских взносов, которые не противоречат законодательству, поэтому необходимо ознакомиться с уставом и правилами СНТ.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 558, 559); 2) Федеральный закон от 10.07.2002 N 86-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (статьи 3, 6, 13); 3) Устав СНТ или регламент СНТ, если таковые имеются.

Статья 132 Жилищного кодекса РФ "Установление обязательных платежей граждан за участие в управлении многоквартирным домом или жилым домом на участке" и статья 16 Федерального закона от 11.06.1998 N 66-ФЗ "Об участковых организациях".