Объединение лицевых счетов для семей с двумя комнатами: снижение коммунальных платежей и правила нового порядка расчета

Согласно Постановлению Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", с 1 января 2017 года начисление коммунальных платежей производится по каждой комнате квартиры, рассчитываемых по нормативу с человека, так как приборов учёта коммунальных услуг (счётчиков на воду) в квартире не установлено. Объединение лицевых счетов по двум комнатам вашей семьи может привести к изменению размера начисляемых коммунальных платежей. Однако для уточнения конкретных условий и возможности объединения лицевых счетов рекомендуется обратиться к управляющей организации или оператору коммунального ресурса.

Для объединения лицевых счетов по двум комнатам нашей семьи потребуется заявление собственника (Ваше заявление, поскольку одна комната является Вашей, а вторая - в долевой собственности на Вас и Ваши несовершеннолетних детей) в управляющую организацию или Ресурсоснабжающую организацию, обслуживающую многоквартирный дом, с просьбой об объединении лицевых счетов по комнатам вашей квартиры. В заявлении указываются номера лицевых счетов по каждой комнате, которые необходимо объединить.

При этом может понадобиться выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая ваше право собственности на комнаты квартиры. Также, возможно, потребуется документальное подтверждение факта фактического проживания в другом месте и регистрации по другому адресу - например, выписка из реестра населения.

После получения заявления и всех необходимых документов управляющая организация (или Ресурсоснабжающая организация) проведет соответствующие мероприятия по объединению личных счетов, в результате чего вы сможете осуществлять платежи за коммунальную квартиру по одному лицевому счету для двух комнат. Однако, объединение лицевых счетов не всегда приводит к существенному снижению коммунальных платежей. Более того, в вашем случае, начисление коммунальных платежей производится по нормативу с человека, а не по счетчикам, что может существенно повлиять на размеры платежей.

Статья 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме".