Объединение квартир на одной лестничной площадке: возможно ли без согласия одного из собственников?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для присоединения двух квартир на одной лестничной площадке необходимо согласие всех собственников квартир, в том числе и соседей на другом этаже. Отсутствие согласия одного из собственников может препятствовать оформлению присоединения. В данном случае, владелец квартиры в соседнем подъезде имеет право высказать свое мнение и отказаться от согласия на присоединение. Если договориться с ним невозможно, то присоединение без его согласия не может быть оформлено.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости". В соответствии со статьей 30, если несколько единиц недвижимости предназначены для совместного использования и управления, то они должны быть объединены в один объект недвижимости. На этот объект недвижимости должен быть выдан один документ подтверждающий право на него управления.

Кроме того, необходимо знать, какой вид права на квартиру у Вас и у владельца квартиры, который выступает против. Если это право собственности, то без его согласия присоединение невозможно. Единственный способ получить согласие – заключить договор купли-продажи и получить согласие на присоединение в письменной форме. Если же это право пользования, то при наличии согласия соседей и подозреваемого противника можно подать заявление в суд с требованием признать его согласием.

Следует обратить внимание на другие правовые нормы, которые могут относиться к данной ситуации, включая местные нормативные акты, Устав Управляющей компании и другие законы и нормативные документы. Для того чтобы решить данный вопрос, рекомендуется обратиться к специалистам в области недвижимости и юридическим вопросам.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 296. Право распоряжения жилым помещением

Статья 293. Права и обязанности собственников жилых помещений в многоквартирном доме

Статья 450. Присоединение зданий, сооружений, иных объектов недвижимости

Жилищный кодекс Российской Федерации:

Статья 30. Изменение объектов жилищного фонда

Статья 33. Имущественные права на жилищное помещение

Статья 36. Общедомовые нужды в жилищном фонде

Также могут быть применимы и другие нормативные акты, регулирующие правоотношения в сфере недвижимости и жилищного строительства в Российской Федерации.