Объединение долей в квартире: плюсы, минусы и возможные способы

Соединить две доли в двухкомнатной квартире возможно только путем переоформления права собственности на данные доли в одни руки. Для этого необходимы согласия всех собственников долей на такое переоформление, а также соблюдение всех необходимых процедур и формальностей, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса о соединении двух долей в двухкомнатной квартире для продажи необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
2. Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, договор мены, наследственные документы и т.д.).
3. Планировку квартиры, утвержденную в установленном порядке (кадастровый паспорт, технический паспорт на жилой дом).
4. Согласие всех собственников квартиры на соединение долей и продажу квартиры.
5. Договор купли-продажи, заверенный нотариусом.

Также необходимо учитывать, что слияние двух помещений может потребовать прохождения процедуры перепланировки, а также получения соответствующих разрешений и согласований с местными органами власти и службами.

Для решения вопроса о соединении двух долей в двухкомнатной квартире для продажи необходимо обратиться к статьям 290-292 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также к Закону РФ "О защите прав потребителей". Кроме того, необходимо проверить наличие ограничений и требований, установленных жилищным законодательством РФ и местными нормативными актами.