Объединение дачных участков и платежи: Я должен платить за два участка?

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить устав и иные управляющие документы организации, которая управляет данным дачным кооперативом, а также условия членства в этом кооперативе. Если устав и иные управляющие документы не содержат норм, противоречащих объединению участков и обоснованию платежей только за один участок, то предположительно возникает право на объединение участков и платеж только за один участок. Однако, возможно, что устав или иные управляющие документы содержат нормативные положения, противоречащие объединению участков и обязывающие члена кооператива платить за каждый участок отдельно. Таким образом, необходимо изучить устав и другие управляющие документы данной организации и, возможно, проконсультироваться с юристом, чтобы понять, каким образом происходит расчет членских взносов и платежей в данном кооперативе.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на дачный участок (свидетельство о праве собственности, паспорт участка и т.д.);
2. Документы на новый приобретенный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
3. Документы, подтверждающие проведенное объединение участков (решение о объединении участков, акт об объединении участков и т.д.);
4. Документы, подтверждающие уплату членских взносов за дачный участок (квитанции, договор на участок и т.д.).

На основании данных документов выясняется статус у владельца объединенных участков и его права в отношении уплаты членских взносов. Если у Вас в соответствии с документами на руках зарегистрирован один участок, один адрес, то членские взносы необходимо уплачивать только за один участок, а не за два. В случае, если председатель собственноручно принял решение или сделал замечание на уплату членских взносов за два участка, несоответствующие Вашему статусу владельца объединенных участков, можно обжаловать это решение в установленном порядке в судебном порядке.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Объединение земельных участков в единый земельный участок"

Статья 36 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации"

Статья 395 Гражданского кодекса РФ "Взносы и иные обязательные платежи на общее содержание и ремонт имущества"

Статья 36.1 Федерального закона от 26.04.1996 № 39-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"