Переоформление дачных участков на основании членской книжки: удобное решение для не приватизированных участков

Законодательство Российской Федерации предусматривает возможность переоформления собственности на земельный участок, в том числе дачный, по договору купли-продажи или наследству. В случае если земельный участок не приватизирован, то для его переоформления необходимо сперва пройти процедуру приватизации в установленном порядке. Переоформление же по членской книжке, не является законным способом переоформления собственности на земельный участок.

Для переоформления дачного участка на основании членской книжки понадобятся следующие документы: - Свидетельство о регистрации садового товарищества (дачного, садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества); - Устав садоводческого товарищества, в котором должны быть прописаны правила переоформления прав на участки; - Членская книжка, на основании которой производится переоформление; - Технический паспорт на участок; - Заявление на переоформление прав на участок; - Паспорт собственника участка или иного лица, уполномоченного на его переоформление. Также могут потребоваться другие документы в зависимости от конкретной ситуации и требований органов, занимающихся переоформлением прав на земельные участки.

Для решения данного вопроса необходимо изучить законодательство Российской Федерации, регулирующее порядок переоформления дачных участков. В настоящее время, участки, которые не были приватизированы, могут быть переоформлены на членов садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, кооперативов и т.п. в соответствии с Указом Президента РФ от 6 июня 2019 г. № 244 "О мерах по реализации права собственности на земельные участки садоводческих и огороднических некоммерческих объединений граждан".

Для переоформления участка необходимо предоставить документы, подтверждающие право на членство в некоммерческой организации, которой принадлежит участок, а также документы на сам участок: договор аренды, свидетельство о праве на земельный участок, документы, подтверждающие его нахождение в пользовании и т.п.

Также, следует обратить внимание на требования местного законодательства, так как в разных регионах России могут существовать нюансы в оформлении дачных участков.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Членская книжка общества садоводов/огородников, в которой указано, что данный участок находится на балансе данного общества;
2. Оригинал договора о передаче (аренде) данного участка;
3. Правоустанавливающие документы предыдущих владельцев этого участка, если такие имеются;
4. Сведения из Технического паспорта объекта недвижимости (если имеется);
5. Паспорт собственника участка;
6. Документы на право собственности на земельный участок и/или постройки на данном участке;
7. Платежные документы об уплате налогов и сборов, связанных с земельным участком;
8. Кадастровый паспорт на земельный участок.

Переоформление дачного участка по членской книжке возможно только в случае наличия на этот участок договора аренды или права собственности на данный участок.

Для ответа на данный вопрос следует обратиться к Закону РФ "О гражданском обществе" и Земельному Кодексу РФ. В частности, могут быть применимы следующие статьи: - Статья 12.2 Закона РФ "О гражданском обществе", которая определяет порядок членства в обществе и установление прав и обязанностей членов общества; - Статья 21.10 Земельного Кодекса РФ, которая регулирует порядок передачи права пользования и владения земельными участками; - Статья 28.1 Земельного Кодекса РФ, определяющая порядок оформления прав на земельные участки и их регистрацию.

В данном случае возможно применение статей 260, 276, 292, 302, 303 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, чтобы дать более точный ответ, необходимо знать более подробную информацию о конкретной ситуации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда факторов, включая конкретную ситуацию, но общие статьи закона, регулирующие дачные участки и приватизацию, могут включать:

• Федеральный закон "Об особенностях правового регулирования собственности и земельных отношений на дачных и садовых участках" от 2006 года;
• Гражданский кодекс РФ;
• Земельный кодекс РФ;
• Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 1992 года (если речь идет о приватизации участков).

Однако, полный ответ на данный вопрос требует уточнения ситуации и ее обстоятельств.