Новые дома: продажа 58 кв. и покупка 110 кв., возможность продажи отопеки и проверка опекой

Для того чтобы опекун разрешил продажу недвижимости, необходимо получить его согласие. В соответствии с законодательством Российской Федерации, опекун обязан контролировать действия подопечного, включая осуществление им сделок с недвижимостью. Если опека не была выезжала смотреть оба дома, то необходимо внести эту информацию в заявление о продаже. Кроме того, при продаже недвижимости необходимо соблюдать все требования законодательства, включая оформление документов и уплату необходимых налогов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Решение суда о назначении опекуна - в случае, если опекун назначен судом.

2. Договор купли-продажи дома 58 кв. м и дома 110 кв. м.

3. Свидетельства о государственной регистрации права собственности на данные объекты недвижимости.

4. Согласие опекуна на продажу имущества несовершеннолетнего подопечного.

5. Документы, подтверждающие новопостройку домов, например, договоры с застройщиком, технические планы и разрешения на строительство.

6. Документы, подтверждающие выезд опекуна для осмотра домов, например, приказы об утверждении командировки.

Отмечу, что решение о продаже имущества несовершеннолетнего подопечного должно приниматься на основании интересов и благополучия самого ребенка. Поэтому в данной ситуации необходимо обращаться к опекуну, который занимается решением таких вопросов и может дать исчерпывающую ответственность по данному вопросу.

Для данного вопроса необходимо обращаться к Налоговому кодексу Российской Федерации, а также к Гражданскому кодексу Российской Федерации и Федеральному закону "Об опеке и попечительстве". Конкретные статьи зависят от конкретных обстоятельств дела и не могут быть указаны без дополнительных подробностей. Также необходимо обратить внимание на требования местного законодательства и правила регистрации сделок с недвижимостью.