Новостройка в Каспийске без газа и проблем с регистрацией - что делать?

Данный вопрос касается так называемых долевых строительств, о которых регулируется Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Согласно данному закону застройщик обязан передать объект недвижимости в установленные сроки и наличии всех необходимых документов.

По данному случаю, если застройщик нарушил свои обязательства по передаче объекта недвижимости, то жильцы могут требовать от застройщика исполнения договорных обязательств. Также они могут обратиться в администрацию города с уведомлением об отсутствии газа и о необходимости его установки.

Если застройщик не реагирует на обращения жильцов и администрации города, то жильцы могут обратиться в суд с требованием о признании договора недействительным и возврате уплаченной за жилье суммы.

Однако, прежде чем подавать в суд, рекомендуется обратиться к юристу или адвокату для консультации по данному делу и подготовки соответствующих документов для дальнейшей процедуры.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Договор между застройщиком и жильцами на сбор денежных средств на регистрационные расходы; 3. Все письменные сообщения, отправленные застройщику с просьбой о сдаче дома, подключении газа, о принятии дома на баланс города и т.д.; 4. Письменные ответы (если они имеются) от застройщика; 5. Квитанции об оплате коммунальных услуг; 6. Документы, подтверждающие отсутствие газа (ответы от газовых организаций и т.д.).

После сбора документов, жильцам дома следует обратиться к застройщику с требованием выполнения своих обязательств по договору. Если застройщик не исполнит своих обязательств добровольно, то жильцам можно обратиться в суд, чтобы защитить свои права и интересы. Также можно обратиться в администрацию города для получения информации о состоянии процесса принятия дома на баланс города.

218 ГК РФ "О праве собственности" Закон "О защите прав потребителей" 239 ГК РФ "О договоре подряда" 33 ЖК РФ "О собственности и других вещных правах"