Новостройка с задержкой: возможна компенсация затрат и перенос срока на осень

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при несоблюдении сроков сдачи объектов недвижимости, покупатель имеет право требовать компенсации затрат на аренду жилья за период просрочки сдачи. Однако, прежде чем принять решение обращаться в суд или к застройщику, необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи и сроками, предусмотренными в нем. Если сроки переносились застройщиком в соответствии с законодательством, то может не быть оснований для получения компенсации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в новостройке;
2. Договор аренды квартиры, которую арендует выпускник;
3. Корреспонденцию с застройщиком, из которой можно установить факт переноса срока сдачи квартиры;
4. Реквизиты банковского счета, на который можно перевести возможную компенсацию.

По данным документам можно установить, было ли в договоре прописано условие о сроке сдачи квартиры и какие последствия предусмотрены в случае его нарушения. В случае, если условия договора были нарушены, можно будет предъявить требование о компенсации затрат, включая расходы на аренду жилья. Однако, для точного ответа следует изучить все документы и провести исследование решений судов по аналогичным делам.

Статьи для решения данного вопроса могут быть следующими: - Гражданский кодекс РФ, статьи 450 - 463; - Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 18, 19, 25, 29; - Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьи 13, 14, 15, 26, 27.