Новостройка с неостекленными балконами и ржавым ограждением: правовая оценка и способы сохранения застекленных балконов

В данной ситуации необходимо учитывать следующее: если дом новостройка, то строительная организация обязана соблюдать нормы законодательства, включая требования к остеклению балконов. Если балконы были сданы без остекления и в дальнейшем жильцами были установлены закрытые балконы с отдельной рамой и выносом, то необходимо оценить, нарушено ли строительство и является ли данная модификация согласованной с управляющей компанией и компетентными органами. Если нарушения выявлены, то управляющая компания имеет право направить предписание о бемонтаже таких изменений, так как они могут противоречить установленным нормам и стандартам эксплуатации здания. В случае получения такого предписания, вам следует обратиться к специалистам в сфере недвижимости или юристам, специализирующимся на жилищном законодательстве, чтобы узнать подробности и возможные действия по сохранению балконов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться документы, подтверждающие согласование и разрешение на модификацию балконов. Например, согласие управляющей компании, акт о приемке работ по остеклению балконов, технический паспорт дома и другие документы, связанные со строительством и эксплуатацией жилого комплекса.