Приватизированные квартиры с балконами: разгородка и права собственности

Согласно законодательству Российской Федерации, при приватизации общежитий и переходе их в жилые дома, балконы, как и сами квартиры, также становятся объектами приватизации и переходят в частную собственность граждан. В данном случае, если в документах о праве собственности указано наличие балкона, старшая по дому не имеет права требовать его разгородки без согласия собственников.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на квартиру с указанием наличия балкона;
- Устав общежития или договор приватизации, подтверждающий переход общежития в дом и приватизацию квартир с балконами.
Возможно, понадобятся и другие документы в зависимости от конкретной ситуации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации: общие принципы приобретения, удержания и прекращения права собственности на жилищные помещения и жилые дома;
- Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации: об отдельных вопросах приватизации государственных и муниципальных квартир.