Ограждение балкона на 12 этаже из бетонных плит: проблемы и возможности ремонта в доме с аварийными балконами

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме лежит на органах управления или третьих лицах, которые работают по договору с органами управления. В данном случае, ответственность за ограждение на балконе, отделяющее балкон от улицы, лежит на управляющей компании или товариществе собственников жилья (ТСЖ) в соответствии с заключенным договором на управление. Кроме того, управляющая компания обязана обеспечить безопасность и исправность общего имущества, включая балконы и ограждения, чтобы предотвратить возможные происшествия и травмы.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить документы, подтверждающие факт повреждения и необходимость ремонта ограждения: фотографии поврежденных мест, акт осмотра состояния ограждения, письменные обращения в органы управления или ТСЖ с описанием проблемы и просьбой о проведении капитального ремонта балконов.

Статья 42 Жилищного кодекса Российской Федерации