Создание законного входа с балкона на первом этаже квартиры в многоквартирном доме

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для осуществления законного отдельного входа с балкона на 1 этаже многоквартирного дома в жилой квартире без необходимости наращивания крыльца и ступеней, необходимо выполнить следующие условия:
1. Провести проектно-изыскательские работы для разработки проекта изменений и документации, основываясь на требованиях технических регламентов и нормативных актов;
2. Получить согласие соответствующих органов государственного строительного надзора и жилищной инспекции на проведение предусмотренных изменений;
3. Получить согласие всех собственников квартир в многоквартирном доме на выполнение таких изменений в соответствии с законодательством об общедолевой собственности;
4. Произвести реконструкцию балкона в соответствии с проектом и получить разрешение на его ввод в эксплуатацию;
5. Приобрести и установить дверь в соответствии с требованиями строительных норм и правил.
Необходимо учитывать местные нормативные и правовые акты, а также возможные ограничения или требования относительно таких изменений, которые могут быть установлены обществом собственников жилья или управляющей организацией.

Для решения данного вопроса понадобятся:
1. Проектно-изыскательская документация, разработанная в соответствии с требованиями технических регламентов и нормативных актов;
2. Согласие соответствующих органов государственного строительного надзора и жилищной инспекции на проведение изменений;
3. Согласие всех собственников квартир в многоквартирном доме на выполнение изменений в соответствии с законодательством об общедолевой собственности;
4. Разрешение на ввод реконструированного балкона в эксплуатацию;
5. Документы, подтверждающие соответствие установленных дверей требованиям строительных норм и правил.

Статьи 31, 48, 51, 56, 57, 58 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правила содержания и эксплуатации многоквартирных домов и жилых домов (утверждены Приказом Минстроя России от 30 ноября 2009 г. №567)