Как приватизация и размен квартиры влияют на совместную собственность и имущество
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2856740
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Артемьев ЯрославСогласно Закону Российской Федерации "О браке и семье", имущество, приобретенное в период брака, может быть признано общей собственностью супругов. Однако, если квартира была приватизирована до брака, то она может быть признана личной собственностью сестры и не относится к совместно нажитому имуществу. Если же квартира была приватизирована в период брака, то она может быть признана совместно нажитым имуществом. Также необходимо учесть детали процесса размена квартир, потому для точного ответа на вопрос следует обратиться к юристу-специалисту.
Для решения данного вопроса рекомендуется соответствующее юридическое консультирование. Необходимо обратиться к юристу с документами на приватизированную квартиру, сделку по ее размену на новую квартиру и свидетельство о регистрации права собственности на новую квартиру. Только после тщательного изучения всей документации и окончательного уточнения деталей сделки можно сделать вывод о том, является ли эта квартира совместно нажитым имуществом с мужем, или нет.
Для ответа на этот вопрос необходимо предоставить следующие документы:
- Свидетельство о государственной регистрации права на новую квартиру.
- Документы, подтверждающие факт приватизации предыдущей квартиры в совместной собственности с сестрой.
- Доказательства того, как была произведена размена квартир.
- Свидетельство о заключении брака и документы, подтверждающие совместную деятельность и финансовые обязательства между супругами во время брака.
Исходя из предоставленной информации, можно предположить, что новая квартира не является совместно нажитым имуществом с мужем, так как она была приватизирована до заключения брака. Однако, необходимо уточнить дополнительные обстоятельства для точного ответа на этот вопрос.
Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание брачного договора", статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделки, совершенной в нарушение правил о статусе имущества супругов" и статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение брачного договора после регистрации брака".
Статья 256 ГК РФ "Имущество, приобретенное в браке", статья 35 Семейного кодекса РФ "Отношения между супругами по поводу имущества" и статья 38 Семейного кодекса РФ "Определение долей супругов в имуществе".
Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приватизирована до брака и разменяна на новую квартиру после брака, то новая квартира приобретена совместно мужем и женой в случае, если они проживают в браке и не заключили брачный контракт, устанавливающий иное. Таким образом, новая квартира является совместно нажитым имуществом супругов.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы