Новая квартира без жильцов: проблемы с водопроводом и виновность застройщиков

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в данной ситуации возможно определить виновных лиц их действиями. Если были нарушены правила эксплуатации квартиры (например, оставили кран открытым), то ответственность за причиненный непосредственный вред будет лежать на владельце квартиры. Однако, если установлено, что причиной затопления является дефект водопроводной системы или отделочных работ, произведенных застройщиком, то владелец квартиры может предъявить иск к застройщику на возмещение причиненного ущерба. При возникновении подобных ситуаций необходимо обращаться к специалистам-юристам для оказания помощи в разрешении спорных вопросов.

В данной ситуации для решения вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор на строительство квартиры с застройщиком, который должен включать информацию о монтаже сантехнических систем и установке смесителей.

2. Документы, подтверждающие отключение воды на целый день в день случившегося инцидента.

3. Документы, подтверждающие факт того, что кран был закрыт перед уходом.

4. Протокол осмотра квартиры соседей снизу, составленный органами власти или представителем страховой компании, в котором должны быть зафиксированы все обстоятельства произошедшего, включая причину затопления.

5. Справка об ущербе, которую выдают соседи снизу, и которая должна содержать информацию о конкретном ущербе, понесенном ими в результате затопления.

В данном случае можно обратиться к застройщику с просьбой возместить понесенный ущерб, так как если смеситель был установлен застройщиком или его подрядчиком, то неисправности могут быть связаны с качеством установки или устройством сантехники, что в свою очередь может служить доказательством вины застройщика в случившемся инциденте. Однако для того, чтобы подтвердить свои претензии, вам необходимо будет предоставить требуемую документацию.

В данном случае применимы следующие статьи:

1. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность за причиненный вред.

2. Статья 1097 Гражданского кодекса Российской Федерации - Правила ответственности за причинение вреда имуществу.

3. Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" - Ответственность за недостатки товаров и услуг.

4. Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации - Ответственность жильцов квартир за сохранность жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме.

5. Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации - Обязанности застройщика по гарантийному обслуживанию жилых помещений.

В данной ситуации возможно привлечение к ответственности как соседей-владельцев квартиры, так и застройщика, если будет доказано, что установленный им смеситель был неисправен и вызвал повреждение имущества соседей.