Новая форма проведения собраний в ЖК РФ: все, что нужно знать

В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 196-ФЗ «О собственности на жилье», собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться в очной или заочной форме. Закон не устанавливает является ли очная форма предварительной перед заочной или можно проводить только заочную форму собраний. Поэтому решение о проведении очной или заочной формы собрания и последовательности их проведения определяется органом управления жилищно-строительного кооперативом либо другой организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в соответствии с требованиями устава кооператива или регламента общего собрания собственников.

Таким образом, в зависимости от решения органа управления жилищно-строительного кооператива или другой организации, проводится либо только заочное собрание, либо вначале очная форма с последующим заочным собранием в случае отсутствия кворума.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• Устав жилищно-строительного кооператива или регламент общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
• Протоколы предыдущих собраний собственников помещений;
• Решения органа управления жилищно-строительного кооператива или другой организации, определяющие форму проведения собрания и его последовательность.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 16 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 196-ФЗ «О собственности на жилье»;
• Статья 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 196-ФЗ «О собственности на жилье».