Нотариус отказывается заверить копию договора купли-продажи: что делать продавцу?

Для получения достоверной копии договора купли-продажи дома и земельного участка с подписями сторон и печатями и штампами из кадастровой палаты с регистрационными номерами необходимо обратиться в орган нотариальной палаты или к другому нотариусу. Нотариус в соответствии с Федеральным законом "Об обеспечении единства измерений" должен совершать нотариальные действия только на документах, которые требуются в связи с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поэтому, на данном этапе, необходимо обратиться к другому нотариусу в связи с требованием получения копии нотариально заверенного договора.

Для решения данного вопроса, вам следует обратиться в суд или в юридическую консультацию с официальным запросом в кадастровую палату на предоставление второго экземпляра договора купли-продажи дома и земельного участка. Также стоит обратить внимание на то, что нотариус может отказаться заверять копию только в том случае, если она не соответствует правилам подлинности и не подходит для доказательства в суде.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 154, 160, 434, 435, 437, 439, 449.
• Федеральный закон "О нотариате": статьи 8, 28, 30, 35.