Нотариальное заверение доверенностей для общих голосований собственников: правила и условия

Здравствуйте! Согласно статье 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, доверенность для участия в общих голосованиях не требует нотариального заверения, если иное не предусмотрено законодательством или правилами устава. Поэтому, если правила устава о голосовании не требуют нотариального заверения доверенности, то оно необязательно. Однако, в случае если уставом или законодательством предусмотрено нотариальное заверение доверенности, то она должна быть заверена у нотариуса в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Федеральному закону "Об объектах недвижимости" и Уставу товарищества собственников жилья (ТСЖ) или объединения собственников помещений (ОСМД), уставу и правилам внутреннего распорядка многоквартирного дома. В соответствии с законодательством РФ, дополнительно к решению общего собрания право собственности на недвижимое имущество нужно подтверждать документально.

Ответ на вопрос о необходимости нотариального заверения доверенностей для общих голосований собственников зависит от условий, установленных уставом ТСЖ или ОСМД. Если в уставе указано, что доверенности должны быть заверены нотариально, то это необходимость. В противном случае, доверенности могут быть заверены подписью собственника и печатью ТСЖ или ОСМД.

Нотариусы, имеющие право заверять доверенности, указаны в статье 12 Федерального закона "О нотариате". Это могут быть нотариусы, работающие в учреждениях нотариата или на биржах нотариальных услуг.

Статья 161 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 131 Жилищного кодекса Российской Федерации.