Нотариальное заверение договоров дарения долей недвижимости: требования и законность

Да, в соответствии с законом «Об актах гражданского состояния» № 143-ФЗ от 15 ноября 1997 года и статьей 572 Гражданского кодекса РФ, такой договор дарения одной пятой доли в доме между матерью и совершеннолетним ребенком должен быть нотариально заверен. Оператор МФЦ правильно указал на необходимость нотариального заверения договора дарения. Постановление о проведении нотариального дарения долей недвижимого имущества от мая 2016 года отсутствует, но эта практика существует в России уже много лет и основана на законодательных актах, перечисленных выше.

Для решения вопроса о необходимости нотариального заверения договора дарения одной пятой доли в доме между матерью и совершеннолетним ребенком следует обратиться к Закону Российской Федерации "Об актах гражданского состояния" и Федеральному закону "Об объектах недвижимости", а также к нормативным актам, осуществляющим их реализацию.

Согласно статье 576 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения должен быть заверен нотариально, если законом не установлено иное. Однако, Законом Российской Федерации "Об актах гражданского состояния" не установлено обязательное нотариальное заверение договора дарения, если такой договор составлен в письменной форме и подписан сторонами.

Отсутствие нотариального заверения договора дарения не является основанием для отказа в его регистрации. При этом, регистрирующий орган может потребовать наличие переводов документов на государственный язык Российской Федерации, удостоверенных нотариусом.

Таким образом, наличие постановления от мая 2016 года, которое обязывает проводить нотариально дарение долей недвижимого имущества, не является законодательно установленным требованием. Поэтому, дарение долей в доме между матерью и совершеннолетним ребенком может быть оформлено без нотариального заверения договора, если учтены все необходимые требования, установленные законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 577-585);

• Федеральный закон "О нотариате" (статьи 23, 25, 26);

• Постановление Правительства Российской Федерации от 30.05.2016 № 452 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно статьям ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме и подлежит государственной регистрации. В соответствии с Федеральным законом "О нотариате" нотариусы могут удостоверять договоры дарения недвижимого имущества. Постановление Правительства РФ от 30.05.2016 № 452 устанавливает правила государственной регистрации договоров дарения недвижимости, в соответствии с которыми договор дарения должен быть нотариально удостоверен.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо нотариально заверить договор дарения одной пятой доли в доме между матерью и совершеннолетним ребенком с последующей государственной регистрацией этого договора в установленном порядке.