Нотариальное заверение договора дарения доли в квартире для близких родственников: новые правила

Добрый день! Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ, договор дарения доли в квартире между близкими родственниками может быть заключен без нотариального заверения. Однако, если стороны желают защитить свои интересы и избежать возможных конфликтов в будущем, рекомендуется обратиться к нотариусу для составления и заверения соответствующего документа. При этом стоит учитывать, что нотариальное заверение является порядковым требованием при переводе права на недвижимое имущество, если его стоимость превышает 1 млн рублей.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь информацию о конкретных правилах и законодательстве РФ, которые регулируют процесс дарения доли в квартире между близкими родственниками. При этом отметим, что нотариальное заверение дарственной доли в квартире между близкими родственниками указано в статье 577 ГК РФ как не обязательное требование, поэтому для решения данного вопроса понадобятся:

1. Договор дарения доли в квартире, оформленный в соответствии с требованиями законодательства РФ.

2. Свидетельство о собственности на квартиру.

3. Свидетельство о рождении родственников, доказывающих их степень родства.

4. Копия законодательства РФ, которое регулирует процесс дарения доли в квартире между близкими родственниками, для уточнения необходимых этапов и документов.

Отметим, что в каждом конкретном случае может потребоваться дополнительная документация и сведения, в зависимости от обстоятельств и требований законодательства РФ. В случае необходимости рекомендуется проконсультироваться со специалистом в области права.

Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для дарения недвижимого имущества между близкими родственниками (например, между родителями и детьми, между супругами и т.д.) не требуется нотариального заверения договора. Однако, для обеспечения юридической защиты прав и интересов сторон, рекомендуется заключить договор в письменной форме и произвести его нотариальное заверение.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, это Глава 16 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Дарение", а также закон "О нотариате" № 446-ФЗ от 08.12.1995 г. в части требований к нотариальному заверению дарения.

Для ответа на данный вопрос необходима информация о том, к каким именно новым правилам относится вопрос.

Однако, согласно действующему Закону РФ "О нотариате", при заключении договора дарения имущества (в том числе доли в квартире) между близкими родственниками, нотариальное заверение не требуется, если такое имущество переходит безвозмездно.

Следует отметить, что при передаче доли в квартире (в том числе безвозмездно) необходимо произвести ряд юридических формальностей, в частности, зарегистрировать соответствующий договор в уполномоченном органе (Росреестр). При этом для получения решения в данном вопросе может потребоваться собрать ряд документов, в том числе:

• документы на квартиру (правоустанавливающие документы, технический паспорт и др.);
• документы на родственников, которые участвуют в сделке (паспорта, свидетельства о рождении и пр.);
• договор дарения доли в квартире;
• выписку из ДомБыта (для подтверждения проживания в квартире);
• иные документы, необходимые для регистрации сделки.

Таким образом, при решении вопроса о заключении договора дарения доли в квартире между близкими родственниками и его нотариальном заверении, необходимо учитывать условия сделки и наличие соответствующих документов для ее регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 575 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения должен быть заверен нотариально, если имущественные права передаются на сумму свыше 100 тысяч рублей, либо если дарение касается недвижимости (в данном случае - доли в квартире). Однако, согласно пункту 6 той же статьи, нотариальное заверение дарения недвижимости не требуется, если даритель и дарополучатель - близкие родственники в прямой восходящей и нисходящей линии (например, родители и дети) или супруги. Таким образом, для договора дарения доли в квартире между близкими родственниками нотариальное заверение не требуется.