Нотариальное согласие супруга на продажу квартиры: нужно ли и как оформить сделку в Росреестре?

Согласно статье 34 Закона Российской Федерации "О гражданском состоянии", если жилищное помещение было приобретено в браке, то при его продаже необходимо получить согласие супруга или супруги. Это необходимо сделать нотариально и зарегистрировать сделку в Росреестре. Однако, если супруг вместе с другим собственником квартиры совершает сделку с третьим лицом, то независимо от наличия брака согласие не требуется.

Для решения вопроса о необходимости нотариального согласия супруга на продажу квартиры необходимо обратиться к Закону "Об основах законодательства о нотариате" и Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Согласно статье 34 Гражданского кодекса РФ, если квартира приобретена в браке, то для ее продажи необходимо получить согласие обоих супругов, если иное не предусмотрено брачным договором.

При совершении сделки с квартирой необходимо предоставить в Росреестр следующие документы:

1. договор купли-продажи квартиры, составленный в письменной форме и подписанный сторонами;
2. документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
3. документы, подтверждающие личность сторон сделки.

Если необходимо получить согласие на продажу квартиры от супруга, то это согласие может быть оформлено нотариально или может быть подано непосредственно в Росреестр на момент совершения сделки. В случае нотариального оформления согласия, необходимо будет предоставить в Росреестр нотариально заверенную копию данного документа.

Статья 34 ГК РФ, статья 256 ЖК РФ.