Нотариальная доверенность на продажу квартиры с участием супруга: правовая защита и необходимость

Согласие супруга на продажу квартиры необходимо чаще всего в случаях, когда эта квартира была приобретена в период брака или это совместная собственность. В соответствии с законодательством Российской Федерации об отношениях между супругами при подготовке к продаже имущества, приобретенного в период брака, требуется заключение договора между ними о согласовании действий по продаже данного имущества. Если договор между супругами о согласовании действий по продаже данного имущества не заключен, то необходимо получение согласия другого супруга на продажу данного имущества. Таким образом, в вашем случае нотариальное согласие супруга на продажу квартиры необходимо для обеспечения законности и легитимности данной сделки перед законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к тексту нотариальной доверенности, а также к действующему законодательству Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 112-ФЗ "О нотариате", доверенность на продажу квартиры, оформленная в нотариальной форме, является одним из видов нотариально заверенных документов. Она дает полномочия на совершение сделки с недвижимым имуществом в интересах другого лица.

В самой доверенности должно быть указано, какие именно действия будет совершать представитель (в данном случае супруг) и какие полномочия он имеет. Если полномочия на продажу квартиры переданы именно супругу, то наличие его согласия на продажу не требуется.

Однако, в некоторых случаях, например, если продаваемая квартира является совместной собственностью супругов, то необходимо дополнительное согласие супруга на продажу, что также должно быть указано в доверенности.

Таким образом, для конкретного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с текстом нотариальной доверенности и проанализировать обстоятельства сделки.

Статьи 185 и 188 Гражданского кодекса Российской Федерации.