Переоформление второй доли квартиры: правила и процедуры. Нотариальная доверенность на передачу и продажу

Для переоформления права собственности на вторую долю квартиры необходимо оформление договора купли-продажи или договора дарения с последующей регистрацией его в уполномоченном органе - Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Кроме того, на момент совершения сделки обязательным является наличие у Вас и матери права собственности на соответствующие доли квартиры. Наличие нотариальной доверенности на передачу, продажу и т.д. не является достаточным основанием для переоформления права собственности на недвижимость.

Для переоформления второй доли квартиры на себя Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Согласие собственника второй доли квартиры на ее переоформление на Вас.
2. Нотариально заверенная доверенность от собственника второй доли квартиры на передачу права собственности на эту долю.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указано, что первая доля принадлежит Вам, а вторая - матери.
4. Заявление на переоформление права собственности на вторую долю квартиры на Вас.

После сбора необходимых документов Вам следует обратиться в МФЦ или в УФМС, чтобы провести переоформление права собственности на вторую долю квартиры на Вас.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, будут зависеть от конкретных обстоятельств сделки, например, от наличия ограничений права собственности (например, ипотеки, ареста и т.п.), от наличия долгов за коммунальные услуги и т.п. В целом, такую сделку необходимо проводить в соответствии с главой 16 Гражданского кодекса РФ, а также дополнительными законами и нормативными актами. Например, такие статьи, как статьи 131, 557, 579, 580, 583, 584 Гражданского кодекса РФ могут быть применимы в данной ситуации. Однако, для точного ответа на вопрос необходимо обратиться к квалифицированному юристу, который сможет проанализировать все обстоятельства сделки и посоветовать наиболее оптимальный способ решения данного вопроса.