Нежилое помещение с ограничением на продажу, отлично подходит для открытия магазина Пятёрочка

В данном случае, при наличии ограничения "Учрежденческое", возможно, что перепрофилирование помещения на торговое назначение может потребовать дополнительного согласования с соответствующими органами. Однако, если в БТИ и кадастровом паспорте указано нежилое назначение помещения, то наличие указанного ограничения, скорее всего, не является большой проблемой. В целом, перепрофилирование помещения на торговое назначение возможно при соблюдении требований законодательства и прохождения необходимых процедур согласования и получения соответствующих разрешительных документов.

Для решения вопроса необходимы следующие документы: - Кодекс законов о недрах; - Кадастровый паспорт на помещение; - Документ, подтверждающий Ваше право на владение данным помещением (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.); - Документы, подтверждающие ограничения в использовании помещения (условия договора или иные документы); - Решение органов местного самоуправления о выдаче разрешения на открытие магазина в данном помещении; - Техническое задание на перепрофилирование помещения в торговое; - Проект перепланировки помещения в соответствии с требованиями законодательства.

Также, возможно, потребуется провести согласование проекта перепрофилирования помещения с соответствующими органами, в зависимости от конкретной ситуации и требований местного законодательства.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Правила изменения вида использования земельного участка" и статья 16 Гражданского кодекса РФ "Сделки и отдельные виды сделок".