Нежилое помещение: переоформление на физ.лицо или ИП, перевод на УСН и купля-продажа, аудиторские советы и варианты оптимизации.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3477781
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинДля переоформления нежилого помещения, принадлежащего ООО, на физическое лицо или ИП необходимо выполнить следующие действия:
1. Оформить договор купли-продажи между ООО и физическим лицом или ИП.
2. Зарегистрировать договор купли-продажи в региональном органе Росреестра.
3. Уплатить налог при продаже в размере 6% от стоимости нежилого помещения.
4. Подать заявление в налоговый орган о переходе ООО на УСН (упрощенную систему налогообложения).
5. Заключить новый договор аренды нежилого помещения между физическим лицом или ИП и ООО, если ООО продолжит использовать это помещение.
6. Обновить учредительные документы ООО с учетом внесенных изменений.
Другие варианты переоформления нежилого помещения могут быть доступны в зависимости от конкретной ситуации, но перечисленные действия являются стандартным процессом для подобных ситуаций.
1. Договор купли-продажи нежилого помещения.
2. Заявление в налоговый орган о переходе на УСН.
3. Договор аренды нежилого помещения (при необходимости).
4. Обновленные учредительные документы ООО.
Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 550-577.
Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 225-230.
Горячая линия
Услуги юристов
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы