Незаселенная комната в приватизированной квартире: возможности выкупа и проблемы с документами

Ситуация, описанная Вами, может иметь юридические последствия в связи с правом собственности на комнату и порядком ее переоформления.

Если Вы хотите выкупить комнату у соседей, то необходимо установить фактическое наличие у них права собственности на эту комнату и наличие документов, подтверждающих это право. Также, необходимо уточнить порядок и условия выкупа комнаты.

Если дочь соседей не отвечает на Ваши звонки, то можно обратиться в суд с заявлением о защите своих прав на выкуп комнаты. Однако, для этого необходимо точно установить, кто является собственником комнаты и имеет право на ее продажу.

Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к адвокату в целях уточнения всех юридических аспектов данной ситуации и разработки оптимального решения проблемы в интересах Вас и других заинтересованных лиц.

Для решения данного вопроса вам необходимо наличие документов, подтверждающих право собственности на комнату в коммунальной квартире, а также документов, подтверждающих отсутствие препятствий для выкупа данной комнаты.

На первом этапе следует обратиться в органы местного самоуправления для выяснения статуса права собственности дочери покойных соседей на данную комнату. Если выяснится, что дочь не является законным наследником комнаты в порядке наследования – вы можете подать заявку на ее покупку заполнив необходимые заявления в государственной регистрационной палате (Росреестре).

В случае наличия документов, подтверждающих право собственности на комнату в коммунальной квартире и возможности выкупа, вы можете обратиться в органы исполнительной власти, например, к управляющей компании, с просьбой оказать содействие в решении данного вопроса.

Также, при необходимости, вы можете обратиться за юридической консультацией к специалистам, занимающимся вопросами недвижимости и права собственности.

Гражданский кодекс РФ статьи 309, 310, 467-469, 505. Жилищный кодекс РФ статьи 30-32, 85, 86, 111, 112, 115. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» статья 16.