Незаконный захват земли: меры предупреждения и наказания в соответствии с законодательством, штрафы и возможности возврата территории на федеральном уровне

Законодательство Российской Федерации предусматривает штраф для лица, произведшего незаконный захват земли, а также требование о возврате "захваченной" территории в Федеральную собственность. При этом присоединение данного участка земли к собственности лица, произведшего незаконный захват, не допускается. Увеличение площади земельного участка за счет незаконного захвата является незаконным и может привести к уголовной ответственности. Это также невозможно учесть при межевании и расчете кадастровой стоимости.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в суд с заявлением о защите прав собственности на земельный участок, находящийся в федеральной собственности. В заявлении необходимо указать все обстоятельства произошедшего незаконного захвата земельного участка, а также предоставить доказательства права собственности на данный земельный участок.

Суд рассмотрит заявление и принесет решение по данному вопросу. Если решением суда будет признана правомерность претензии о возврате земельного участка в федеральную собственность, то у злоумышленника нет права на возмещение стоимости участка.

Относительно возможности присоединить "захваченный" участок к собственности, данное действие возможно только при наличии документов, подтверждающих право на собственность на землю, удостоверяющих его границы и размеры. В противном случае, данное действие будет рассматриваться как нарушение прав собственности на землю и законодательство РФ.

Статья 14.18 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях («Незаконный захват земельного участка или земельного участка в государственной или муниципальной собственности») предусматривает ответственность за незаконный захват земельного участка или земельного участка в государственной или муниципальной собственности. В соответствии с данной статьей нарушителю может быть назначен штраф в размере от 30 до 50 тысяч рублей. Возврат захваченной территории в данном случае не предусмотрен.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 20.25) также предусматривает удвоение штрафа в случаях, когда нарушение совершают юридические лица.

Присоединение "захваченной" территории к своей земле и межевание участка в собственность возможны только с согласия органов, уполномоченных на распоряжение земельным участком и в соответствии с установленной процедурой. Кадастровая стоимость всего участка может использоваться при расчете налогов и сборов, она не влияет на возможность присоединения земельного участка.