Незаконность межевания: граница участка проходит по дому и не все заинтересованные лица были уведомлены

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, межевание должно проводиться с уведомлением всех заинтересованных лиц. Если в данном случае все заинтересованные лица не были уведомлены, то межевание может быть признано незаконным. Кроме того, границы участка не могут проходить по середине дома, так как данное здание является объектом недвижимости и владение им определяется с учетом его местоположения на участке земли. Если границы участка были расположены неправильно, то это может привести к незаконному межеванию. Относительно числения дома в ЕГРН, я могу предположить, что никаких правовых последствий из этого не следует, поскольку ЕГРН является реестром прав на недвижимое имущество и не может быть использовано в качестве основания для определения границ участка.

Для решения данного вопроса в судебном порядке понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на участок земли и на дом, который проходит по границе участка. Это могут быть: свидетельство о праве собственности на земельный участок и свидетельство о праве собственности на здание.

2. Документы, подтверждающие факт межевания соседнего участка и его соответствие требованиям закона. Это могут быть: акт о межевании земельного участка, удостоверение о праве собственности на земельный участок с указанием границ, технический план межевания и др.

3. Документы, подтверждающие факты нарушения права собственности, действующего законодательства, которые Вы указали в своем вопросе. Это могут быть: документы, подтверждающие тот факт, что не все заинтересованные лица были уведомлены о межевании, документы, подтверждающие факт границы, которая проходит по середине дома.

4. Доказательства того, что такое межевание не может быть законным, так как нарушает права соседей. Это могут быть: экспертные заключения, свидетельские показания, фотографии и другие документы, которые могут подтвердить факт нарушения закона.

Представляя эту документацию в суде, Вы сможете защитить свои права и доказать незаконность межевания соседнего участка.

Статья 224 ГК РФ "Определение границ земельных участков", статья 300 ГК РФ "Основания признания сделки недействительной", статья 301 ГК РФ "Содержание сделок, признаваемых недействительными" и статья 245 ГК РФ "Сделки, совершенные с нарушением требований закона". Также могут быть применимы решения судебной практики в подобных случаях.