Незаконное проживание в доме: как собственнику решить проблему с электроэнергией и неустойками

Добрый день. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственник имеет право устанавливать электросчетчик в своем жилом доме, а также требовать замены счетчика в случае необходимости. При этом, жилец, проживающий в доме без согласования с собственником, не имеет права самостоятельно менять электросчетчик. В данной ситуации, вам необходимо обратиться в суд с иском о признании действий жильца незаконными и восстановлении счетчика в первоначальное состояние, а также требовать уплаты долга за потребленную электроэнергию. При этом, для защиты своих интересов, вы можете обратиться к юристу для получения подробной консультации и помощи в составлении иска.

Для решения данного вопроса собственнику жилого дома необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на жилой дом.
2. Документы, подтверждающие факт замены электросчетчика без согласования со собственником (если такие имеются).
3. Документы, подтверждающие факт фактического проживания в жилом доме (например, свидетельство о регистрации).
4. Документы, подтверждающие расходы на электроэнергию за период, когда жилец проживал в доме, если они имеются.

Далее, собственнику жилого дома следует обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию с жильца, который не получал разрешения на проживание в жилом доме и не заключал договор на оказание услуг по передаче электроэнергии с соответствующей организацией. Также в заявлении следует указать требование об удалении жильца из жилого дома в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 246 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности на имущество", статья 138 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прекращение договора найма жилого помещения по инициативе собственника" и статьи 160, 161, 163, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита права собственности" могут быть применимы для решения данного вопроса.