Незаконное передвижение забора на участке многоквартирного дома: как подать жалобу на застройщика?

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в региональный отдел Росреестра, который является органом государственной власти по управлению государственным имуществом. Также возможно обратиться в судебные органы с иском о восстановлении нарушенных прав, в том числе с иском о признании незаконным передвижения забора и требованием возврата земельного участка в прежнее состояние. Важно обратиться в органы правоохранительных органов для установления фактов нарушений и возможного привлечения ответственных лиц к ответственности.

Для решения данного вопроса, Вы можете обратиться в организации и учреждения, ответственные за использование земель, такие как:

1. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству - орган государственной власти субъекта РФ, ответственный за управление земельными ресурсами на территории субъекта РФ.

2. Росреестр - федеральное государственное автономное учреждение, предоставляющее услуги в области кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество.

3. Суд - если указанные организации не помогут решить вопрос, можно подать в судебные органы и предъявить иск к застройщику многоквартирного дома.

Для этого Вам потребуются следующие документы:

1. документы, подтверждающие право собственности на участок многоквартирного дома;

2. документы, подтверждающие незаконный захват земельного участка застройщиком;

3. документы, свидетельствующие о попытках решить вопрос в мирном порядке;

4. иные доказательства, необходимые для подтверждения факта нарушения прав на земельный участок.

Статья 215 ГК РФ "Охрана права собственности", статья 240 ГК РФ "Признание права собственности", статья 255 ГК РФ "Раздел вещей в общей собственности", статья 137 КоАП РФ "Нарушение установленного порядка использования земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности". Также возможно обращение в суд с заявлением о защите прав на землю на основании положений земельного законодательства РФ.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в соответствующий орган местного самоуправления (муниципальный комитет или городскую администрацию) с письменным заявлением о незаконном передвижении забора застройщиком на участок многоквартирного дома. В заявлении необходимо указать все факты нарушений и иные обстоятельства, подтверждающие нарушение застройщиком законодательства, а также приложить копии документов, подтверждающих право собственности на участок многоквартирного дома. По результатам рассмотрения заявления, орган местного самоуправления может принять ряд мер, в том числе обязать застройщика вернуть забор на прежнее место, привлечь его к ответственности за нарушения законодательства и принять иные меры, направленные на защиту прав соответствующих граждан и организаций.

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Признание права собственности", статья 303 ГК РФ "Иск о признании права собственности" и статья 137, 139, 140 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) "Земельные споры". Также может быть применимым административное законодательство в случае, если застройщик нарушил правила землепользования и застройки.