Незаконная деятельность: домашний детсад на 13 этаже без согласия соседей в многоквартирном доме. Как повлиять на ситуацию?

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, "жилой дом является объектом жилищного фонда и предназначен для проживания граждан". Таким образом, использование квартиры в жилом доме в качестве домашнего детского сада должно соответствовать нормам жилищного законодательства Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жильцы обязаны соблюдать требования законодательства Российской Федерации, устава и правил внутреннего распорядка жилого дома. Таким образом, действия владельцев указанной квартиры влияют на условия проживания других жильцов.

Другие жильцы могут повлиять на ситуацию, обратившись к управляющей компании или органам муниципальной власти с жалобой на нарушение правил внутреннего распорядка жилого дома. Если нарушения правил внутреннего распорядка подтвердятся, то управляющая компания или органы муниципальной власти могут принять меры, в том числе и юридические, для приведения ситуации в соответствие с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу соответствующих документов (в том числе устава ТСЖ, договора на оказание услуг по управлению домом), изучить действующее законодательство (в том числе Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон "Об образовании в РФ", Федеральный закон "О некоммерческих организациях" и других нормативных правовых актов).

В соответствии с действующим законодательством, присмотр за детьми является видом детского сада и может осуществляться в специализированных учреждениях, а также в частных домах и квартирах, если они имеют соответствующую лицензию на оказание услуг по присмотру и уходу за детьми.

Также следует изучить договор, по которому действует данный детский сад, на право использования жилого помещения для организации детского сада. Если узнать, что договор подписан без участия жильцов, то вы можете направить жалобу в организацию, которая предоставляет услуги по управлению этим домом.

Другие жильцы, которые не согласны с такой деятельностью, могут обратиться в суд с иском о прекращении данной деятельности. Если иск будет удовлетворен, то общежитие будет убрано из квартиры, а договор будет расторгнут в установленном порядке.

Если вы не являетесь жильцом дома, но столкнулись с данной проблемой, вы можете обратиться в управляющую компанию, которая занимается обслуживанием данного дома, либо в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства вашего региона.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Пользование жилым помещением и жилым домом";
• Статья 22 Гражданского кодекса РФ "Имущественные права на жилые помещения";
• Статья 139 Гражданского кодекса РФ "Наименование и реклама товаров и услуг".

Домашний детский сад может быть законен, если владелец квартиры соблюдает все требования, предусмотренные законодательством РФ и уставом дома. Однако, такая деятельность может нарушать права других жильцов, которые не согласны с этим и имеют право требовать ее прекращения. Для решения данной ситуации рекомендуется собрать все необходимые документы и обратиться в управляющую компанию или суд в соответствии с законодательством.