Незаключенный договор аренды: женщина вложила силы и деньги в уборку и огород на длительный срок

Согласно законодательству Российской Федерации, арендодатель не имеет права выселять арендатора без согласия последнего и без решения суда. В данном случае в отсутствие письменного договора аренды, права и обязанности сторон не ясны. Однако, если у арендодателя были указания на ознакомление с условиями договора до получения оплаты за аренду, без составления и подписания договора на бумаге, суд может рассматривать данный договор как устное соглашение сторон. В таком случае, истец может потребовать возврата денежных средств, уплаченных арендодателю, за период жилья. Кроме того, истец может обратиться в суд с целью возмещения морального вреда, причиненного нелегальным выселением и угрозами со стороны арендодателя. Размер возмещения будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и решения суда.

Исходя из предоставленных фактов, владелец дома нарушил условия договора аренды, а именно не составил договор с арендаторами, не предупредил их о своих планах выселить их из жилья и угрожал им насилием. В соответствии с законом Российской Федерации, арендаторы вправе потребовать компенсацию за убытки, причиненные нарушением условий договора аренды имущества, в том числе возмещение морального вреда, если они могут доказать факт его наличия. В данной ситуации арендатор может потребовать возврата денег, уплаченных за аренду жилья, а также компенсацию за свои труды и переживания в размере, который будет определен на основании доказательств и установленных законом принципов определения размера возмещения ущерба и морального вреда. Поэтому, рекомендуется обратиться к адвокату для подробного консультирования и защиты своих интересов в суде.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия договора на аренду жилого помещения, если такой договор был заключен, или иные документы, подтверждающие факт аренды жилого помещения; 2. Квитанции об оплате арендной платы за периоды проживания в жилом помещении; 3. Доказательства того, что Вы выполненны работы по благоустройству участка и дома (например, фотографии); 4. Подтверждения свидетелей, находившихся на месте разговора об угрозах и намерении выселить Вас; 5. Медицинские документы, подтверждающие факт обращения в поликлинику.

Компенсация за труды и моральный вред могут соответствовать размеру уплаченной арендной платы, однако их возможность и размер зависят от ряда факторов и должны быть доказаны в суде. Следует обратиться за консультацией к юристу в Вашем регионе, чтобы уточнить возможности и детали данного вопроса.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: договор аренды жилого помещения (если он был составлен); расписка о приёме денег за аренду жилого помещения; свидетельские показания соседей о состоянии помещения до и после вашего проживания; медицинское заключение о вреде, нанесённом вашему здоровью и здоровью ребёнка в результате психического давления, оказанного вашей арендодательницей. На основании этих документов вы можете подать в суд на вашу арендодательницу требование о возврате денег, которые были уплачены за аренду, компенсации за вред, нанесённый вашему здоровью и здоровью ребёнка, а также возмещение морального вреда. Рекомендую связаться с юристом, который поможет вам с составлением и подачей иска в суд.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данной ситуации, включают:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 307-309 (о договоре найма жилого помещения)
• Гражданский кодекс РФ, статьи 406-408 (о возмещении вреда, причиненного имуществу)
• Гражданский кодекс РФ, статьи 14 и 15 (о защите личных неимущественных прав)
• Уголовный кодекс РФ, статьи 119 и 125 (о причинении легкого и средней тяжести вреда здоровью)

Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо более подробно изучить фактические обстоятельства дела и соответствующую документацию.

Статьи, которые можно применить в данной ситуации:

Статья 554 Гражданского кодекса РФ - Договор найма жилого помещения;

Статья 651 Гражданского кодекса РФ - Восстановление пропущенного срока;

Статьи 14 и 15 Федерального закона № 8-ФЗ от 07.02.1992 года "О защите прав потребителей" - Защита прав потребителей;

Статьи 151, 1102 Гражданского кодекса РФ - Взыскание убытков и компенсации морального вреда.