Невозможность получить парковку и брелок для авто: проблемы с правом собственности на квартиру в Москве

Согласно Закону "Об ОСМД" и Жилищному кодексу РФ, общее собрание собственников имеет право устанавливать правила пользования общим имуществом, включая придомовую территорию. Однако, такие правила не должны противоречить законодательству РФ и не должны нарушать права и законные интересы собственников квартир и их гостей. В данном случае, запрет на парковку автомобиля, не являющегося в собственности у собственника квартиры, может быть необоснованным и противоречить законодательству РФ.

Кроме того, инициативная группа не имеет права ограничивать законные права собственника квартиры на использование придомовой территории и парковку автомобиля на основании каких-либо нормативных актов о противодействии терроризму. Если такие нормативные акты существуют, то они должны быть приведены в соответствие с законодательством РФ и учтены при установлении правил использования придомовой территории общим собранием собственников жилья в многоквартирном доме.

Таким образом, Вы можете обратиться к управляющей организации или общественному совету ОСМД с просьбой пересмотреть решения инициативной группы и привести их в соответствие с законодательством РФ. Если такие меры не помогут разрешить Ваш вопрос, можно подать жалобу в суд на незаконные действия или бездействие управляющей организации или общественного совета ОСМД.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в Москве. 2. Документы, подтверждающие наличие доверенности на управление автомобилем, зарегистрированным на родственника. 3. Документы, подтверждающие внесение денежного взноса за установку шлагбаума.

Инициативная группа не может без законных оснований ограничивать право собственника квартиры на парковку транспортного средства на придомовой территории. Ограничение данного права может быть установлено только в случае принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме на основании действующего законодательства. Поэтому необходимо установить, было ли принято соответствующее решение общим собранием и получить копию протокола собрания.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 130.1, 302, 304);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 36, 37, 38, 49, 56, 160);
• Семейный кодекс РФ (статьи 15, 17);
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 12.21, 19.3);
• Федеральный закон от 21.07.2014 N 216-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации";
• Постановление Правительства РФ от 11.09.2010 N 705 "О мерах по обеспечению безопасности объектов транспортной инфраструктуры в Российской Федерации" и др.

В отношении конкретных действий инициативной группы по ограничению прав на парковку во дворе жилого дома, в котором Вы являетесь собственником квартиры, необходимо ознакомиться со всеми принятыми собственниками договорами управления домом, уставом и правилами пользования общим имуществом в многоквартирном доме, а также протоколом общего собрания собственников квартир. Если эти документы не устанавливают запрет на парковку по причине отсутствия прописки в квартире, то Ваши права нарушены и Вы можете обратиться в суд с требованием защитить свои права как собственника. Если же документы содержат такие ограничения на парковку, то они будут иметь юридическую силу и будут применимы в данной ситуации.