Неверный расчет счетов УК из-за неучтенной площади квартиры за 2 года: как защитить свои права

Управляющая компания обязана вносить изменения в начисления за коммунальные услуги с момента изменения площади квартиры. Однако, управляющая компания имеет право требовать предоставления свидетельства о собственности как правоподтверждающего документа. Технический паспорт квартиры не является документом, подтверждающим право собственности на жилое помещение. В данной ситуации правомерным будет запрос управляющей компании на предоставление свидетельства о собственности, после чего управляющая компания должна произвести перерасчет и внести изменения в квитанции за коммунальные услуги. Однако, если управляющая компания не произвела перерасчет в течение двух лет и не реагирует на запросы, то возможным решением данной проблемы может стать обращение в судебные органы для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса Вам следует подготовить следующие документы: 1. Копию нового технического паспорта квартиры, где указана новая площадь. 2. Документы, подтверждающие смену управляющих компаний за прошедший период. 3. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 4. Квитанции с начислениями за прошедшие годы, где указаны неправильные данные.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющие организации обязаны предоставлять услуги по управлению многоквартирным домом в соответствии с законодательством и договором управления. Если у Вас есть документы, подтверждающие изменение площади квартиры, управляющая компания обязана пересчитать суммы начислений. В том случае, если управляющая компания отказывается вносить изменения в квитанции, Вам стоит обратиться в суд с соответствующим заявлением для защиты своих прав и интересов.

Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Управление многоквартирным домом и содержание в нем общего имущества" Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Технический паспорт жилого помещения" Статья 9 Федерального закона от 26.03.2003 № 25-ФЗ "Обязательное страхование гражданской ответственности владельцев опасных объектов за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте". Статья 641 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Обязательства по предоставлению информации и документов."