Неверное межевание участка: проблемы, решения, возмещение соседям

В данной ситуации смежный участок был приобретен после возникновения права собственности на ваш участок, соответственно вы имеете право требовать возмещение занятой вами территории. Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете предложить соседнему собственнику вариант раздела общего имущества на основании договора. При этом, у вас есть право на сохранение построенного гаража с монсардой, так как он был построен до возникновения спорной ситуации. В случае отказа соседнего собственника сотрудничать, вы можете обратиться в суд с иском о признании вашего права собственности на спорную территорию, с указанием требования о возмещении занятого вами участка. Суд примет решение на основании доказательств, предоставленных сторонами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: копия договора купли-продажи участка в 2008 г., свидетельство о праве собственности на участок, документы, подтверждающие возведение гаража с монсардой, копия документов, подтверждающих определение границ участка, а также другие документы, которые помогут подтвердить ваше право на занятую территорию.

Статьи, применимые в данной ситуации:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209, 214-218, 222-227
- Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 23-25, 43-45
- Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 206-232