Неверная начисленная плата на ОДН по электроэнергии: причина - неправильное использование площади при подсчете

Согласно Закону "Об электроэнергетике" Российской Федерации, установление размеров платы за услуги по передаче электроэнергии, в том числе на общедомовые нужды, определяется на основании утвержденных нормативов, включая площадь помещения. Если вы считаете, что Энергосбыт (РСО) начисляет плату на общедомовые нужды (ОДН) по электроэнергии не верно и они используют неправильную площадь, вы можете обратиться за защитой своих прав в установленном законом порядке через суд или жалобу в жилищную инспекцию. При этом важно предоставить доказательства своих утверждений.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор на поставку электроэнергии с РСО, в котором должны быть указаны условия начисления общедомовых нужд (ОДН).
2. Документы, подтверждающие фактическую площадь здания (технические паспорта, акты о приемке-передаче и т.д.).
3. Документы, подтверждающие размер начислений за ОДН в период спора.
4. Письменные запросы и ответы от РСО, прокуратуры, жилищной инспекции и других органов, которые ранее рассматривали данную проблему.

В случае, если РСО нарушает законодательство при начислении сумм за ОДН, необходимо обратиться в суд (жилищный, арбитражный или общей юрисдикции) с иском о пересмотре размера начисленных сумм, а также возможно о возмещении ущерба и морального вреда. Для этого было бы полезным иметь данные об аналогичных решениях судов в подобных ситуациях.

Для решения этого вопроса необходимо собрать документы, подтверждающие факт перерасчета ОДН по электроэнергии. К таким документам относятся: - Договор поставки электроэнергии с Энергосбытом (РСО); - Документы, подтверждающие площадь жилого помещения (технический паспорт, акты приема-передачи квартиры, ЕГРН); - Расходные накладные по электроэнергии за последние периоды; - Расчет ОДН по нормативам.

Для составления претензии в адрес Энергосбыта (РСО) необходимо также иметь: - Письменное объяснение расхождения площади жилого помещения; - Требование о перерасчете по нормативам ОДН и о возврате переплаты; - Копии всех вышеуказанных документов.

При желании подать жалобу в жилищную инспекцию или прокуратуру также могут потребоваться документы, подтверждающие факт перерасчета ОДН и запросы в адрес Энергосбыта (РСО) на их предоставление.

Статья 152 Жилищного кодекса РФ - ответственность энергоснабжающих организаций за нарушения установленных нормативов потребления и расчета электроэнергии.

Статья 259 Гражданского кодекса РФ - ответственность организации за ненадлежащее исполнение обязательств.

Статья 14.31 Кодекса РФ об административных правонарушениях - административная ответственность за нарушение прав потребителей электроэнергии.

Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 154 "Общедомовые нужды", статья 168 "Контроль за управлением многоквартирного дома". Также могут быть применимы нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре управления многоквартирного дома.