Нет выезда на трассы из СНТ Самсон: Орбита-3 запретила проезд через свою территорию без объяснений. Как разрешить ситуацию?

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, действия председателя СНТ Орбита-3 могут быть рассмотрены в рамках гражданского законодательства, в частности, с учетом положений ст. 301 ГК РФ, которая устанавливает, что владельцы земельных участков должны обеспечивать возможность проезда вдоль границ своих участков к соседним земельным участкам, если иное не предусмотрено законом.

С учетом этого, действия председателя СНТ Орбита-3 могут быть неправомерными, если ими были ограничены законные права собственников участков другого СНТ на проезд по дорогам, расположенным на территории другого СНТ. При этом важно установить собственника земельного участка, который граничит с дорогой, на которой был ограничен проезд, и рассмотреть его правовую позицию.

Для защиты своих прав на проезд необходимо обратиться в суд с требованием об обеспечении доступа к дорогам соседнего СНТ, на основании положений гражданского законодательства. При этом необходимо предоставить суду все доказательства, подтверждающие факт ограничения проезда и отсутствие правовой основы для таких действий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о пользовании инфраструктурой, заключенный между СНТ Самсон и СНТ Орбита-3.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен СНТ Орбита-3, включая кадастровый план.

3. Заявление на рассмотрение вопроса об ограничении проезда через СНТ Орбита-3.

4. Жалоба в соответствующие органы власти, если председатель Орбиты-3 нарушает права СНТ Самсон, в том числе право на свободный проезд к общественным дорогам.

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для подробной консультации и определения дальнейших действий. Возможны варианты обжалования решения СНТ Орбита-3 и восстановления свободного проезда через их территорию, например, через судебное решение или посредством междометной комиссии.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть разными в зависимости от специфики ситуации и применимых нормативных актов. В данном случае могут быть применимы следующие статьи закона:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - об отношениях по пользованию имуществом.

2. Статьи 236, 237 Гражданского кодекса Российской Федерации - об отношениях по пользованию имуществом, а также об установлении границ земельных участков и правах на них.

3. Статья 6 Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ "Об особенностях осуществления права собственности на земельные участки на территориях Санкт-Петербурга и Ленинградской области" - об установлении прав на земельные участки на территории Ленинградской области.

4. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязательствах по договору.

5. Статья 416 Гражданского кодекса Российской Федерации - об охране права собственности.

6. Статья 22 Закона Российской Федерации от 31.12.1991 N 2124-1 "О местного самоуправления в Российской Федерации" - об установлении порядка решения вопросов местного значения.

7. Статьи 6, 7, 8 Закона Российской Федерации от 21.07.2014 N 217-ФЗ "Об особенностях осуществления права собственности на земельные участки на территориях Санкт-Петербурга и Ленинградской области" - об установлении порядка управления земельными участками на территории Ленинградской области.