Несуществующее агентство получило задаток за квартиру: возбуждено уголовное дело, рассматривается возможность подачи иска на продавцов и ООО с печатью.

Какова будет госпошлина в случае подачи иска по возбужденному уголовному делу, связанному с получением задатка в качестве обеспечения купли-продажи квартиры несуществующим агентством недвижимости, учитывая рассмотрение возможности подачи иска как на продавцов, заключивших договор с агентством, так и на ООО, под которым оно якобы работало, при том, что требование о заключении договора-продажи были проигнорированы всеми, а сумма задатка составляет 50 тыс.руб.?

| Гость, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2173 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Ситуация, описанная в вопросе, является уголовным делом, поэтому в первую очередь необходимо дождаться окончания уголовного дела и вынесения обвинительного или оправдательного приговора.

Если органы следствия установят, что ООО, под которым фактически работало несуществующее агентство недвижимости, имеет отношение к произошедшему мошенничеству, то потерпевший вправе обратиться с иском в соответствующий суд.

В иске можно требовать возврат задатка в размере 50 тыс. руб., а также возмещение морального вреда, который был причинен в результате указанных действий.

Относительно госпошлины, которую необходимо будет уплатить при подаче иска на сумму 100 тыс. руб., уточняется в каждом конкретном случае и зависит от разных факторов, включая сумму иска. Поэтому, рекомендуется проконсультироваться с адвокатом по вопросам определения размера госпошлины в данной ситуации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2173 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы и материалы:

  1. Договор на передачу задатка, который был заключен между покупателем и несуществующим агентством недвижимости.

  2. Доказательства того, что агентство недвижимости не существует – например, выписку из ЕГРЮЛ, свидетельства о регистрации и т.д.

  3. Решение об открытии уголовного дела и материалы по делу.

Изложенные документы и материалы позволят определить возможные действия в данной ситуации и подготовить исковое заявление в суд на продавцов и ООО, если вы считаете, что они не исполнили своих обязательств по заключению договора купли-продажи недвижимости.

Государственная пошлина для подачи иска рассчитывается исходя из размера исковых требований. Для иска на сумму 100 тыс. руб. к размеру государственной пошлины будет применяться ставка 4 000 рублей. Однако, размер государственной пошлины может быть изменен в зависимости от различных факторов (например, типа суда, в котором будет рассматриваться дело).

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2173 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

ГК РФ статья 435 - Договор поручения; УК РФ статья 159 часть 4 - Мошенничество, совершенное с использованием интернета или иных средств связи.

Государственная пошлина за подачу иска в размере 2% от исковой суммы, но не менее 4000 рублей. В данном случае государственная пошлина составит не менее 1000 рублей.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы