Несколько покупателей на одну квартиру: вопросы легальности и мошенничества

Добрый день! Согласно статье 159 Уголовного кодекса РФ, покушение на мошенничество предполагает попытку совершения мошенничества, т.е. создание условий для его совершения. В данном случае, попытка агента недвижимости получить аванс от нескольких покупателей за продажу одной и той же квартиры может рассматриваться как попытка мошенничества. Однако, следует учитывать все обстоятельства дела и дополнительные факторы, которые могут повлиять на квалификацию действий агента в рамках действующего законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо проверить следующие документы:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, в котором содержится определение мошенничества и его элементы.

2. Рекламные материалы и объявления об объекте недвижимости, размещенные агентом.

3. Договора на продажу квартиры, заключенные агентом с несколькими покупателями.

4. Доказательства того, что агент намеренно получает аванс от нескольких покупателей за продажу одного и того же объекта недвижимости, а также отказывается возвратить авансы в случае, если продажа не состоится.

Исходя из собранных доказательств можно будет сделать заключение о наличии либо отсутствии состава преступления мошенничество в действиях агента недвижимости.

Статья 159 УК РФ "Мошенничество", которая предусматривает уголовную ответственность за покушение на мошенничество, и статья 308 УК РФ "Организация обмана потребителей", которая содержит нормы, регулирующие действия агентов недвижимости в отношении потребителей.