Неразбериха с УК дома: получение квитанций от двух компаний, возможность одновременного управления и оплаты платежей новой УК

1. Возможно, что дом управляется двумя управляющими компаниями, если они имеют соответствующие разрешительные документы на предоставление услуг и заключили договоры с собственниками помещений. Однако, данная ситуация требует более детального изучения документов на управление домом и договоров с обеими управляющими компаниями, чтобы понять, почему это произошло.
2. Для того чтобы выяснить, какая управляющая компания точно управляет вашим домом, нужно обратиться к своей организации собственников помещений или управляющей организации, подписавшей договор с управляющей компанией. Также можно обратиться в Росреестр с запросом на предоставление информации о правах на здание и земельный участок, на котором стоит дом, и органам местного самоуправления.
3. Если точно неизвестно, какая управляющая компания управляет вашим домом, имеет смысл не оплачивать коммунальные услуги, пока не будет прояснена ситуация. Вы можете потерять свои деньги, если отправите платеж за услуги управляющей компании, не имеющей права на управление домом. Лучше всего найти официальных представителей организации собственников помещений или управляющей организации и заранее узнать, как следует платить за коммунальные услуги.

Для решения вопроса, связанного с управляющими компаниями необходимо получить следующие документы и информацию:

1. Устав многоквартирного дома, в котором должны быть указаны полномочия управляющих органов, определение порядка их назначения и прекращения полномочий.

2. Лицензии обеих управляющих компаний, занимающихся управлением дома.

3. Решения собраний собственников помещений, где должно быть указано, какая конкретная управляющая компания управляет домом, а также в каком порядке производится оплата услуг.

4. Выписку из реестра государственной услуги "Дома и коммунальные услуги" о содержании и состоянии жилого помещения, где можно увидеть информацию о присвоении дома одному или нескольким порядковым номерам домов и присвоении того или иного номера управляющей компании.

5. Протоколы собраний собственников помещений, в которых указывается, какие услуги и каким образом должны быть предоставлены, а также в каком размере должны быть назначены платежи за коммунальные услуги.

После получения указанных документов и информации, можно выяснить, какая управляющая компания отвечает за управление многоквартирным домом, и оплатить платежи за коммунальные услуги через нее. Однако, в любом случае, рекомендуется связаться с представителями обоих управляющих компаний для выяснения ситуации и минимизации возможных рисков. В случае возникновения спорной ситуации, необходимо обратиться в суд для ее разрешения.

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый многоквартирный дом должен иметь только одну управляющую компанию, которая осуществляет управление и эксплуатацию дома. Поэтому, наличие двух управляющих компаний, управляющих одним домом, может говорить о нарушении законодательства с их стороны.

2. Вы можете выяснить, какая УК точно управляет вашим домом, обратившись в орган местного самоуправления - управляющую компанию или уполномоченный орган города. Кроме того, вы можете проверить данную информацию на официальных сайтах органов местного самоуправления или в Государственном реестре юридических лиц.

3. В данной ситуации, рекомендуется оплачивать коммунальные платежи только той управляющей компании, которая имеет настоящее право управлять вашим домом. Если вы не уверены в этом, вы можете обратиться в орган местного самоуправления для получения информации. Также вы можете запрашивать отчеты по оплатам от управляющей компании и проверять правильность создания счетов-фактур. Если вы выявите какие-либо нарушения или несоответствия в оплате коммунальных услуг, вы можете обратиться в судебную инстанцию для защиты ваших прав.

1. Статья 154 Жилищного кодекса РФ - Организация управления и содержания жилого дома
2. Статья 156 Жилищного кодекса РФ - Определение управляющей организации
3. Статья 158 Жилищного кодекса РФ - Права и обязанности управляющей организации и собственников жилых помещений.

1. Статья 154 Жилищного кодекса РФ - Обязанности управляющей организации
2. Статья 11 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами"
3. Статья 874 Гражданского кодекса РФ - Жилищные правоотношения

Для решения вопроса о том, какая управляющая компания управляет многоквартирным домом, необходимо обратиться к сведениям в Реестре государственных и муниципальных услуг и организаций, оказывающих услуги управления многоквартирными домами и жилыми домами, а также связаться с представителями каждой из управляющих компаний, чтобы выяснить их статус и обязанности. Необходимо также убедиться в корректности выставления квитанций на оплату коммунальных услуг и правильности распределения оплаты между УК. Если есть сомнения в честности работы одной или обеих управляющих компаний, можно обратиться в местные органы власти или суд.