Неравное распределение долей и конфликт в оплате квартиры между братом и говорящим

Согласно законодательству Российской Федерации, если брат сдаёт свою часть квартиры в аренду и при этом прописан в этой же квартире, то он вправе требовать оплаты за использование своей доли пропорционально согласованным долям в праве собственности на данную квартиру. Однако, если оплата за месяц была произведена уже ранее, то требование дополнительной оплаты за этот же период является неосновательным. В такой ситуации, необходимо попросить брата предоставить подтверждающую документацию об оплате и в случае отсутствия долга не совершать дополнительные платежи.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды или совместного пользования квартирой, если такой был заключен между братом и вами.

2. Документы, подтверждающие ваши и брата доли в квартире (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру и т.д.).

3. Документы, подтверждающие оплату за жилье (квитанции об оплате и прочее), а также документы, подтверждающие наличие долга за один месяц.

На основании этих документов можно будет рассмотреть спорный вопрос и принять соответствующее решение. Если договор заключен, а долг имеется, то вы должны проводить равные выплаты в соответствии с размером вашей доли в квартире. Если же вы не согласны с требованиями брата, то можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Нет явного упоминания о конкретных статьях, но данный вопрос относится к гражданскому праву и делить право на долю в собственности необходимо согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, а также Закону "О недрах" и Федеральному закону "Об объектах недвижимости". Определение порядка оплаты жилья и возмещения задолженности могут быть регулируемы другими законами и договорами.