Неприятности с балконом соседа: решение проблемы мусора, мха и растущих деревьев

Согласно Закону Российской Федерации "Об образовании" (статья 22), собственник имеет право пользоваться своей собственностью без вреда для прав и законных интересов других лиц. Таким образом, если балкон соседа причиняет вред вашей собственности, в том числе препятствует доступу к свету или ухудшает внешний вид дома, вы можете обратиться в суд с требованием о ремонте балкона. Кроме того, сосед обязан соблюдать санитарные нормы и правила содержания жилого помещения, о чем свидетельствуют Правила внутреннего распорядка многоквартирного дома, утвержденные жилищным кодексом РФ (статья 19). Если присутствие мха и растений на балконе соседа нарушает эти правила, он обязан устранить нарушение.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к жилищному кодексу Российской Федерации. Конкретно статья 56 ЖК РФ гласит, что "собственник жилого помещения обязан поддерживать жилищные, комнатные и иные внутрипомещенные работы в состоянии, обеспечивающем возможность их использования по назначению и исключающем возможность причинения вреда другим собственникам помещений в доме". Таким образом, сосед сверху обязан обеспечивать состояние своего балкона таким образом, чтобы не причинять вред другим жильцам дома. Если на балконе накапливается мусор, мох и растения, которые могут нанести вред жильцам, то сосед сверху обязан убрать их. При этом эта ответственность возлагается на соседа, а не на управляющую компанию. Если сосед не собирается соблюдать свои обязанности, вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении соседа вина в нарушении правил пользования жилым помещением и требованием наложения на него соответствующих обязательств.

Статья 228 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника помещения или иного недвижимого имущества в многоквартирном доме" и статья 12.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил благоустройства территории наряду с отходами производства и потребления" могут быть применены в данной ситуации.