Неприватизированное жилье под снос: вопросы о переселении, доплате и приватизации земли

Согласно Закону "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", земля, прилегающая к дому, может быть приватизирована совместно с жилым помещением. Однако необходимо уточнить местный законодательный акт, который регулирует данный вопрос. Что касается доплаты за предоставляемые квартиры большего по метражу, то это зависит от решения администрации и местных правовых норм. В случае обнаружения незаконных действий со стороны администрации и нарушения ваших прав, вы имеете право обратиться в суд.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на жилье и земельный участок, включая свидетельство о собственности на недвижимость и государственный кадастровый паспорт на земельный участок.
2. Документы, подтверждающие прописку двух семей в данной квартире.
3. Решение о сносе жилья и копии документов, связанных с переселением.

Стоит учесть, что при переселении граждан из жилья, подлежащего сносу или реконструкции, администрация может предложить им альтернативное жилье с учетом стандартов их проживания, установленных законодательством. Однако, если вы считаете, что условия предоставляемого жилья не соответствуют законодательным требованиям, вы можете обратиться в суд и защитить свои интересы.

Что касается приватизации земельного участка, то здесь необходимо учитывать законы, регулирующие права на землю. При наличии государственной собственности на землю, проведение процедуры приватизации может быть ограничено. Таким образом, стоит обратиться к специалистам в данной области для получения более детальной информации и рекомендаций.

Статьи, применимые для решения вопроса, описанного в вашем сообщении могут быть различными в зависимости от конкретных обстоятельств, включая местонахождение объекта недвижимости и другие факторы. Ниже рассмотрены наиболее общие нормы законодательства, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 210, 236, 239, 241, 244, 248, 252, 254, 256, 460, 461, 462 и др.);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 28, 36, 50, 95, 96, 103, 109, 121, 122, 123, 138, 140, 142, 163, 165, 167, 184 и др.);
• Земельный кодекс РФ (статьи 1, 3, 8, 32, 36, 40, 46, 47, 51, 54, 55, 63, 69 и др.);
• Федеральный закон "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (статьи 53, 54, 58, 60);
• Постановление Правительства РФ от 16.09.2004 № 447 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, из государственного жилищного фонда и фонда жилищного строительства" (статьи 3, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 22);
• Постановление Правительства РФ от 08.06.2004 № 276 "Об утверждении Правил предоставления земельных участков для ведения садоводства и огородничества гражданам" (статьи 3, 5, 9, 13).

Отмечу, что перечисленные статьи являются основными, но решение вашего вопроса может потребовать изучения и других законодательных актов. Кроме того, конкретное решение вопроса может зависеть от деталей конкретной ситуации, поэтому рекомендую обратиться к юристу для получения консультации с учетом всех обстоятельств.