Неприватизированная квартира с ордером на мужа: выписка без согласия владельца

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, выселение из жилого помещения возможно только в определенных случаях, предусмотренных законодательством. Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, выселение одного из совладельцев жилого помещения возможно только в случае, если это необходимо для предоставления жилья другим членам его семьи или другим гражданам, нуждающимся в жилых помещениях. При этом, для того чтобы совершить такие действия, необходимо провести определенные юридические процедуры и оформить соответствующие документы. Таким образом, на основании вышесказанного можно сделать вывод, что без согласия мужа выписать его из квартиры не является возможным.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Оригинал ордера на право пользования жилым помещением.
2. Документы, подтверждающие, что муж отсутствует в квартире и не участвует в ее оплате, ремонте и текущих делах (например, квитанции об оплате за квартиру, договоры на проведение ремонта или счета на его проведение и т.п.).
3. Документ, подтверждающий, что муж проживает по другому адресу (временная регистрация, справка из учреждения, где он работает или учится, и т.п.).
4. Копии документов, подтверждающих родственные отношения между супругами, развод или официальное прекращение брака (если таковое имело место).

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилища" приватизация жилого помещения является добровольной процедурой, поэтому отсутствие приватизации квартиры не является основанием для выселения мужа из нее. Однако, если муж не проживает в квартире, не участвует в ее содержании и не имеет права пользования ею, можно обратиться в суд с заявлением о прекращении ему права пользования жильем на основании статьи 307 Гражданского кодекса РФ (если квартира не принадлежит ему на праве собственности). В таком случае суд может принять решение о прекращении указанных прав и, соответственно, о выселении мужа из квартиры.

Статья 26 Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений, на которых они не имеют права";

Статья 49 Семейного кодекса РФ "Право на жилище";

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор социального найма жилого помещения".