Неплатежи по аренде квартиры в Омске: как добиться возврата долга и защитить свои права до 31 декабря 2016 года?

Добрый день!

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за аренду жилого помещения и возмещении причиненных убытков.

Для подачи иска в суд Вам необходимо обратиться к юристу, который составит соответствующие документы. В качестве доказательств Вы можете использовать договор аренды от 2013 года, факт проживания, подтвержденный соседями, а также переписку в соц.сетях (Viber) с номером телефона должника, подтверждающую сумму задолженности.

Суд может принять решение о взыскании задолженности в полном объеме или частично, а также возложить на должника обязанность возместить причиненные убытки. В случае, если должник не является на заседание суда, ему будет объявлено вынесение решения в отсутствие.

Обращаю Ваше внимание на то, что данная информация является общей и не может заменить консультацию юриста.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить в суд следующие документы:

1. Договор аренды квартиры от 2013 года;

2. Документы, подтверждающие факт проживания квартиранта в квартире;

3. Факты нарушения квартирантом условий договора аренды;

4. Документы, подтверждающие договоренность о возврате долга.

Также, важно получить от жильца уведомление о расторжении договора и возврате ключей, если он до сих пор имеет доступ к квартире. В случае неуплаты долга по договоренности, Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами. Вашему вниманию необходимо предоставить документальное подтверждение факта договоренности о возврате долга, так как подтверждение только через мессенджер не является достаточным и не расценивается как доказательство в суде.

Статья 614 ГК РФ - Обязанности арендатора по оплате арендной платы и иных платежей Статья 615 ГК РФ - Сроки и порядок оплаты арендной платы и иных платежей Статья 307 ГПК РФ - Подсудность споров о денежных требованиях Статья 434 ГК РФ - Договор аренды Постановление Пленума ВС РФ № 7 от 29 марта 2001 г. "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об аренде"