Неоплаченный ремонт подъезда: как доказать неправомерность требований ЖКО без договора и официальной подписи акта? Советы и опыт владельцев жилья.

Наличие подписанного акта о выполненном ремонте может служить доказательством выполнения работ, однако, в данном случае, необходимо ознакомиться с условиями договора на ремонт подъезда (в случае, если такой договор заключался). Также, возможно, стоит обратиться в жилищно-коммунальную инспекцию или другие компетентные органы для разрешения спора о выплате за выполненные работы. Однако, не следует забывать о праве на возмещение фактически понесенных расходов, включая расходы на завтраки, при условии, что они действительно были понесены.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1) акт выполненных работ подписанный старшей по дому; 2) все переписки с прорабом в Вотсапе, включая договоренности о стоимости работ и о способах оплаты; 3) все квитанции и документы, подтверждающие оплату работ, если таковые имеются; 4) информацию о том, кто должен заниматься оплатой ремонта подъезда, согласно действующему законодательству РФ.

На основании предоставленных документов юрист сможет оценить ситуацию и проконсультировать по дальнейшим действиям. Возможны разные варианты решения вопроса, включая претензии по поводу неоплаты работ или обращение в суд.

Статья 702 ГК РФ "Право собственника на общее имущество в многоквартирном доме", статья 806 ГК РФ "Порядок взыскания расходов, связанных с содержанием общего имущества" и статья 307 УК РФ "Мошенничество".