Необходимые документы после покупки квартиры в ипотеке: полный список и инструкции

Здравствуйте! После купли квартиры в ипотеке необходимо иметь на руках следующие документы: договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, документы, подтверждающие перевод денежных средств на счет продавца и исполнение обязательств по оплате ипотечного займа. Кроме того, необходимо хранить документы, подтверждающие проведение технического осмотра квартиры, а также рекомендуется сохранить документы о проведении ремонта или других работ в квартире. В случае необходимости, можно также получить выписки из ЕГРН, технический паспорт на квартиру и другие документы, которые помогут подтвердить право на собственность и обеспечить защиту прав покупателя.

Для решения вопроса описанного в вашем сообщении, необходимо иметь на руках следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в ипотеке.

2. Документ удостоверяющий личность (паспорт) продавца и покупателя.

3. Документы по ипотечному кредиту (договор ипотеки, расчетный лист, свидетельство о государственной регистрации ипотеки).

4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

5. Технический паспорт на квартиру.

6. Документы о платах (квитанции об оплате коммунальных услуг, налога на имущество и т.д.).

Помимо перечисленных выше документов, могут потребоваться и другие документы, в зависимости от конкретной ситуации, например, документы о наличии задолженностей перед банком или организациями по вопросам содержания здания и территории вокруг него. Но обычно перечисленные документы достаточно для решения вопросов, связанных с куплей-продажей квартиры в ипотеке.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

• Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество"
• Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество"
• Пункт 2 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "Документы, подтверждающие право на право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации"
• Статьи 558-562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи недвижимости в ипотеку"