Необходимые документы для удостоверения договора и проверки дееспособности: военные части, акционерные общества, государственные унитарные предприятия, физические лица и крестьянские хозяйства с условием залога

Для проверки право и дееспособности лиц, обратившихся за удостоверением договора или совершения другого нотариального действия, в зависимости от конкретной ситуации нотариус должен истребовать следующие документы:

А) Если продавцом квартиры является войсковая часть, то нотариус должен запросить у войсковой части документ, подтверждающий ее право на отчуждение данного имущества.

Б) Если крупную сделку совершает открытое акционерное общество, то нотариус должен запросить из Единого государственного реестра юридических лиц выписку о состоянии общества или учредительные документы.

В) Если государственное унитарное предприятие заключает договор залога, предметом которого является недвижимое имущество, то нотариус должен запросить у предприятия документы, подтверждающие его право на залоговое имущество.

Г) Если договор пожизненной ренты заключает физическое лицо, то нотариус должен запросить у него документ, удостоверяющий его личность, а также документы, подтверждающие его право на объект недвижимости, по которому заключается договор.

Д) Если крестьянское (фермерское) хозяйство заключает кредитный договор с условием залога, то нотариус должен запросить у хозяйства документы, подтверждающие его право собственности на залоговое имущество.

А) Если продавцом квартиры является войсковая часть, то нотариус должен запросить у продавца квартиры следующие документы: 1) указ, распоряжение или приказ, которым войсковая часть была уполномочена на продажу квартиры; 2) свидетельство о праве собственности на квартиру; 3) доверенность или иное уполномочивающее документ, если продавцом квартиры выступает уполномоченный на то представитель войсковой части.

Б) Если крупную сделку совершает открытое акционерное общество, то нотариус должен запросить у юридического лица следующие документы: 1) устав и решение о совершении сделки; 2) документы, подтверждающие полномочия руководителей на подписание договора; 3) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или другой документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица.

В) Если государственное унитарное предприятие заключает договор залога, предметом которого является недвижимое имущество, то нотариус должен запросить у юридического лица следующие документы: 1) устав и решение о заключении договора залога; 2) документы, подтверждающие полномочия руководителей на подписание договора; 3) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или другой документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица; 4) документы о праве собственности на залоговое имущество.

Г) Если договор пожизненной ренты заключает физическое лицо, то нотариус должен запросить у сторон следующие документы: 1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность стороны; 2) свидетельство о рождении или браке, если это необходимо для установления возраста стороны; 3) документы, подтверждающие право физического лица на пользование недвижимым имуществом и/или обеспечение его содержания.

Д) Если крестьянское (фермерское) хозяйство заключает кредитный договор с условием залога, то нотариус должен запросить у юридического лица следующие документы: 1) устав и решение о заключении кредитного договора и условии залога; 2) документы, подтверждающие полномочия руководителей на подписание договора; 3) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или другой документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица; 4) документы о праве собственности на залоговое имущество.

А) Статьи 34 и 35 Федерального закона "О нотариате".

Б) Статья 74 Федерального закона "Об акционерных обществах".

В) Статья 3 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", статьи 34 и 35 Федерального закона "О нотариате".

Г) Статьи 609-615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 34 и 35 Федерального закона "О нотариате".

Д) Статьи 1026-1029 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 34 и 35 Федерального закона "О нотариате".