Некоммерческий гаражный кооператив без документов на 23 гаража и спорный вопрос об аренде земли

Если у него нет права собственности на землю и сам гараж, то кооператив имеет право потребовать от него уплаты арендной платы за землю, на которой расположен его гараж. Также кооператив имеет право потребовать, чтобы он убрал свой гараж с земли, так как он не имеет право пользоваться землей без соответствующих документов или разрешений. Однако для решения данной проблемы следует обратиться к юристу для прохождения процедуры принудительного сноса гаража, что может потребовать судебного разбирательства в данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав некоммерческого гаражного кооператива - для определения прав и обязанностей его членов и органов кооператива.

2. Договор аренды земельного участка - для установления прав и обязанностей кооператива и арендодателя.

3. Документ об оформлении кооператива и выделении земельного участка - для подтверждения прав кооператива на использование земельного участка.

4. Документы, подтверждающие факт отсутствия у данного человека прав на землю и его гараж - для доказательства неправомерности его использования данного земельного участка.

На основе этих документов, кооператив может обратиться к компетентным органам с требованием принудительного взыскания арендной платы за использование данного участка земли. Также возможен иск о выселении данного лица из гаража на основании неправомерного использования земельного участка.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать в себя:

• Гражданский кодекс РФ;
• Закон РФ "Об аренде земельных участков";
• Земельный кодекс РФ;
• Федеральный закон "О некоммерческих организациях".

В частности, если участок земли арендован кооперативом, и на нем находится гараж, то владелец гаража должен выполнять свои обязанности по аренде земельного участка и уплате соответствующей арендной платы. Если он не выполняет своих обязанностей, то кооператив имеет право обратиться в суд за защитой своих прав и требовать исполнения обязанностей по аренде. Кроме того, владелец гаража не может хранить свое имущество на земельном участке кооператива, если он не является арендатором данного участка.