Неизвестный владелец досок на частной территории: ситуация с купленным участком

Что делать, если на моем купленном участке остались доски, которые никто не забрал, но хозяин появился и утверждает, что это его доски по праву, если они лежат на моей частной территории?

| Никодим, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Если доски были оставлены на участке, который был куплен, то их право собственности переходит на нового владельца участка. Если объявился хозяин досок, то он должен доказать свое право на них, например, предоставив документы на покупку досок или свидетельства о принадлежности имущества. Если таких доказательств нет, то доски остаются собственностью нового владельца участка. Однако, необходимо учитывать возможные ограничения на размещение объектов на частной территории, установленные законодательством.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:

  1. Договор купли-продажи участка земли, на котором находятся доски.
  2. Документы, подтверждающие факт нахождения досок на участке: фотографии, акт обследования территории и т.д.
  3. Документы, подтверждающие право собственности на данные доски: договор купли-продажи, накладные и т.д.
  4. Документы, подтверждающие, что уведомление было отправлено хозяину досок и он не забрал их в установленный срок.

На основании рассмотрения данной документации можно определить, которому лицу по праву принадлежат данные доски и решить вопрос о их возврате.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

  1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Вещи, находящиеся на чужой территории".
  2. Статья 137 Гражданского кодекса РФ "Изъятие вещи у владельца".
  3. Статья 221 Гражданского кодекса РФ "Обязательство вернуть обогащение".
  4. Статьи 181-189 Гражданского кодекса РФ, регулирующие вопросы о праве собственности на недвижимость.
  5. Статьи 201-207 Гражданского кодекса РФ, касающиеся прав собственности на движимое имущество.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы